Back to Top

Studio Crea

 

Professionalita' e competenza al vostro servizio

Lo Studio Crea, Amministrazione e Gestione Immobili & Condomini opera sulla piazza di Gioia Tauro e su tutta la provincia di Reggio Calabria ed oltre.

Lo studio si avvale delle piu' recenti tecnologie con conseguente ottimizzazione dei costi per la clientela. La capacita', la velocita' d'intervento per ogni situazione che lo richieda, sono, unitamente alla trasparenza della gestione ed ai capillari rendiconti, il nostro biglietto da visita.

La strategia dello Studio ha puntato, sin dall'inizio, all'erogazione di servizi esclusivi e moderni e ad una interpretazione completamente nuova del ruolo e delle prerogative dell'amministratore. Lo Studio Professionale Crea  e' il prodotto di fatti ed esperienze maturate dai membri fondatori del gruppo in oltre quindici anni di attivita' , molti dei quali condotti in maniera tradizionale. Da subito la soluzione e' stata chiara, e si riassume in due parole: qualita' ed innovazione. Altrettanto chiaro e' l'obiettivo: Continuo, costante miglioramento.

Anche le doti necessarie non sono molte ma tutte ben definite: passione , serieta' , competenza.

La comunicazione con lo Studio Professionale Crea puo' avvenire in ogni momento direttamente presso il nostro indirizzo nelle ore di apertura, telefonicamente sui cellulari per i casi urgenti, e via fax in funzione tutto il giorno e tutti i giorni oltre al nostro sito internet.

Queste ragioni ed il fatto che ci si avvale solo dei migliori fornitori di servizi di pulizia, di manutenzione e di assistenza e dell'opera dei piu' qualificati artigiani, anche per le urgenze, fornendo servizi eccellenti con costi certamente economici, fanno dello Studio Professionale Crea, il soggetto al quale, nel vostro interesse, chiedere un preventivo di gestione del vostro condominio.


Fatelo con ogni mezzo: telefono, internet.

Servizi Svolti in

ambito Condominiale

Gestione

 

 

  • Visite periodiche con controlli in prima persona.

  • Gestione computerizzata e personalizzata di condomini.

  • Gestione spese condominiali, contatti con fornitori e gestione dei contratti di manutenzione.

  • Reperibilita'  telefonica fissa, mobile, fax, e-mail.

  • Convocazione e tenuta delle assemblee condominiali.

  • Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo con i relativi riparti

  • Esecuzione delibere assembleari.

  • Controlli diretti durante lavori di manutenzione ordinari e straordinari

Pratiche Condominiali

 

 

  •     Compilazione del modello 770

  •     Copertura assicurativa dell'amministratore a tutela dei condomini.

  •     Conservazione in archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge.

  •     Rappresentanza legale del condominio.

  •     Disciplina dell'uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi.

Consulenza

 

 

  •     Consulenza per osservanza normative relative agli impianti.

  •     Consulenza per tutte le problematiche relative al condominio.

  •     Redazione di regolamenti condominiali.

  •     In collegamento continuo con un consulente legale, fiscale nonche' del lavoro a disposizione dei condomini amministrati.

Revisore Condominiale

 

La nuova figura e' prevista dall'art. 1130-bis c.c., introdotto dalla legge n. 220/2012 per disciplinare in maniera specifica e chiara la contabilita'  condominiale colmando una lacuna legislativa in materia. Lo scopo perseguito e' quello di tutelare i condomini sia in termini di trasparenza e correttezza dei bilanci, sia anche in termini di maggiore coinvolgimento nella verifica dei conti condominiali.


Nello specifico, l'attivita'  del revisore si sostanzia principalmente in :

  • Procedure di conformita'

  • raffronto documentale tra prospetto entrate/uscite,

  • rendiconto, piano di riparto;

  • raffronto documentale tra rendiconto consuntivo e fatture/ricevute di pagamento;

  • richiesta conferma versamenti quote condominiali;


Verifiche di sostanza

  •     ricalcolo voci contabili;

  •     ricalcolo spese;

  •     controllo su fatture con ritenuta d'acconto;

  •     controllo su modello dichiarativo 770;

  •     controllo quietanza di pagamento fatture/ricevute.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

.............. ed altre prestazioni sia ordinarie che straordinarie

"Non esiste problematica che non comprenda aspetti tecnici ed amministrativi che si compenitreno a vicenda ........."